Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 сентября 2026 г. № 498
Во исполнение подпункта 6.1 пункта 6 статьи 3 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2022 г. № 195-З «Об изменении кодексов» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить Положение о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право легализации (прилагается).
- Облисполкомам и Минскому горисполкому в месячный срок принять меры по реализации настоящего постановления.
- Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Премьер-министр Республики Беларусь
А.Турчин
УТВЕРЖДЕНО
Постановление Совета Министров Республики Беларусь 30.09.2026 № 498
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право легализации
- Настоящим Положением устанавливается порядок предоставления рассрочки внесения платы за право легализации (далее – рассрочка) при рассмотрении вопроса о принятии решений, указанных в пунктах 2, 7 и 9 статьи 3 Закона Республики Беларусь «Об изменении кодексов» (далее – решения о легализации).
Действие настоящего Положения не распространяется на принятие решений, указанных в пункте 14 статьи 3 Закона Республики Беларусь «Об изменении кодексов».
Областные, Минский городской, районные, сельские исполнительные комитеты, а также городские (городов областного подчинения) исполнительные комитеты в случае, если право на принятие решений в соответствии с пунктом 4 статьи 3 Закона Республики Беларусь «Об изменении кодексов» им делегировано областными исполнительными комитетами (далее – местные исполнительные комитеты), вправе установить минимальный размер платы за право легализации, при котором возможно предоставление рассрочки.
Лицо, в отношении которого рассматривается вопрос о принятии решения о легализации, заинтересованное в предоставлении рассрочки (далее – лицо, заинтересованное в предоставлении рассрочки), указывает о необходимости предоставления ему рассрочки в заявлении о принятии решения о легализации или в заявлении о предоставлении рассрочки, направленном в местный исполнительный комитет в дополнение к заявлению о принятии решения о легализации до его принятия. В таком заявлении лицом, заинтересованным в предоставлении рассрочки, также указывается желаемый срок действия рассрочки, который не может превышать пяти лет.
Местный исполнительный комитет по заявлению лица, заинтересованного в предоставлении рассрочки, имеет право предоставить рассрочку либо принять решение об отказе в предоставлении рассрочки.
В предоставлении рассрочки местный исполнительный комитет отказывает в следующих случаях:
размер платы за право легализации ниже минимального размера, установленного местным исполнительным комитетом;
у местного исполнительного комитета в отношении лица, заинтересованного в предоставлении рассрочки, имеется информация о неисполненном в установленный
срок обязательства по внесению платы за земельные участки, предоставленные в частную собственность, платы за право аренды земельных участков или платы за право легализации в случае предоставления рассрочки;
в заявлении лица, заинтересованного в предоставлении рассрочки, и (или) прилагаемых к нему документах содержатся недостоверные сведения.
- Решение о предоставлении рассрочки либо об отказе в предоставлении рассрочки принимается местным исполнительным комитетом в течение пяти рабочих дней со дня поступления материалов об изъятии и предоставлении земельного участка (если требуется оформление таких материалов) либо получения заявления о принятии решения о легализации (если не требуется оформление материалов об изъятии и предоставлении земельного участка) или заявления о предоставлении рассрочки, но до принятия решения о легализации.
Копия решения о предоставлении рассрочки либо об отказе в предоставлении рассрочки (выписка из решения) направляется местным исполнительным комитетом лицу, заинтересованному в предоставлении рассрочки, в течение трех рабочих дней со дня его принятия.
Срок рассрочки определяется местным исполнительным комитетом в соответствии со сроком, указанным в заявлении лицом, заинтересованным в предоставлении рассрочки, и не должен превышать пяти лет.
В случае предоставления рассрочки в решении о предоставлении рассрочки должны быть указаны:
- лицо, в отношении которого принимается решение о предоставлении рассрочки (далее – плательщик);
размер платы за право легализации;
- размер части платы за право легализации, подлежащей внесению в течение десяти рабочих дней после принятия решения о предоставлении рассрочки, но не позднее принятия решения о легализации, а также размер части платы за право легализации, в отношении которого предоставляется рассрочка платежа;
срок действия рассрочки;
сроки и порядок перечисления платежей по рассрочке и процентов за пользование рассрочкой платежа;
текущий (расчетный) банковский счет местного бюджета для перечисления платежей по рассрочке и процентов за пользование рассрочкой платежа;
структурное подразделение (должностное лицо) местного исполнительного комитета, ответственное за контроль поступления платежей по рассрочке и процентов за пользование рассрочкой платежа;
размер пени в случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой платежа;
последствия несоблюдения сроков и порядка перечисления платежей по рассрочке и процентов за пользование рассрочкой платежа.
Размер части платы за право легализации, подлежащей внесению в течение десяти рабочих дней после принятия решения о предоставлении рассрочки, но не позднее принятия решения о легализации, определяется местным исполнительным комитетом и не может быть менее 25 процентов размера платы за право легализации.
Перечисление платежей по рассрочке осуществляется плательщиком ежеквартально, начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором принято решение о предоставлении рассрочки, равными долями в течение всего срока предоставления рассрочки, но не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала.
За пользование рассрочкой платежа плательщик уплачивает проценты, начисляемые ежегодно на остаток задолженности по платежам, в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка, действующей на день внесения денежных средств, за каждый день пользования рассрочкой, начиная со дня, следующего за днем принятия решения о предоставлении рассрочки, по день прекращения действия рассрочки.
При расчете процентов количество дней в году принимается равным 360, количество дней в месяце – 30.
Проценты за пользование рассрочкой платежа уплачиваются одновременно с перечислением платежей по рассрочке.
В случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой платежа плательщик уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа.
Плательщик вправе исполнить обязательство по оплате рассрочки досрочно.
Действие рассрочки прекращается в случае истечения срока, на который она предоставлена, досрочного внесения плательщиком платы за право легализации, процентов за пользование рассрочкой платежа, а также в случае неоднократного (два и более раза в течение календарного года) несоблюдения плательщиком сроков и порядка перечисления платежей по рассрочке и процентов за пользование рассрочкой платежа по решению местного исполнительного комитета, принявшего решение о предоставлении рассрочки, с взысканием в течение срока, определенного таким решением, оставшейся суммы платы за право легализации одновременно с начисленными за пользование рассрочкой платежа процентами и пеней.
Копия решения местного исполнительного комитета, предусматривающего прекращение действия рассрочки (выписка из решения), в течение трех рабочих дней со дня его принятия направляется местным исполнительным комитетом лицу, которому была предоставлена рассрочка.
После полного исполнения лицом, которому была предоставлена рассрочка, обязательств по внесению платы за право легализации местный исполнительный комитет принимает решение, подтверждающее полное исполнение этим лицом обязательств по внесению такой платы (далее – решение об исполнении обязательств).
Решение об исполнении обязательств принимается местным исполнительным комитетом в срок не позднее 15 рабочих дней со дня поступления на текущий (расчетный) банковский счет местного бюджета последнего платежа. Копия решения об исполнении обязательств (выписка из решения) в течение трех рабочих дней со дня его принятия направляется местным исполнительным комитетом лицу, которому была предоставлена рассрочка.