О получении информации о землепользователях

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21 октября 2026 г. № 531

На основании части первой пункта 12 статьи 102 Кодекса Республики Беларусь о земле Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке получения информации о землепользователях от государственных органов и организаций, из государственных информационных систем и объеме такой информации (прилагается).

2. Министерству внутренних дел, Минскому городскому, городским (городов областного, районного подчинения), районным, сельским, поселковым исполнительным комитетам (далее – местные исполнительные комитеты), научно-производственному государственному республиканскому унитарному предприятию «Национальное кадастровое агентство», садоводческим товариществам, дачным кооперативам, гаражным кооперативам принять меры по предоставлению организациям, входящим в систему Государственного комитета по имуществу, уполномоченным им на выполнение работ по созданию, ведению (эксплуатации и обновлению) земельно-информационных систем (далее – организации, осуществляющие создание, ведение земельно-информационных систем), информации о землепользователях, в том числе их персональных данных, в соответствии с Положением о порядке получения информации о землепользователях от государственных органов и организаций, из государственных информационных систем и объеме такой информации, утвержденным настоящим постановлением, в срок не позднее десяти рабочих дней со дня поступления запроса.

3. Информация о землепользователях, в том числе их персональные данные, предоставляемая организациям, осуществляющим создание, ведение земельно-информационных систем, в соответствии с Положением о порядке получения информации о землепользователях от государственных органов и организаций, из государственных информационных систем и объеме такой информации, утвержденным настоящим постановлением, используется организациями по землеустройству* исключительно для целей, определенных в части второй пункта 12 статьи 102 Кодекса Республики Беларусь о земле.

• Для целей настоящего постановления под организациями по землеустройству понимаются организации, указанные в подпункте 1.41 пункта 1 статьи 1 Кодекса Республики Беларусь о земле.

4. Использование общегосударственной автоматизированной информационной системы (далее – ОАИС) для обеспечения информационного взаимодействия, предусмотренного Положением о порядке получения информации о землепользователях от государственных органов и организаций, из государственных информационных систем и объеме такой информации, утвержденным настоящим постановлением, организуется в соответствии с Положением об общегосударственной автоматизированной информационной системе, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2019 г. № 460.

5. Внести в приложение к Положению о банке данных «Единый реестр цифровых показателей», утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 июля 2026 г. № 381, следующие изменения:

пункт 5 дополнить подпунктом 5.5 следующего содержания:

«5.5. к плате за размещение нестационарных объектов на землях общего пользования населенных пунктов, землях, земельных участках, не относящихся к землям запаса и не предоставленных землепользователям, исходя из целей, для которых осуществляется размещение таких объектов, в том числе в случаях, когда их размещение осуществляется на срок менее одного месяца или по результатам аукциона (пункт 1 статьи 28¹ Кодекса Республики Беларусь о земле).»;

дополнить приложение пунктом 21 следующего содержания:

«21. Размер увеличения (уменьшения) платы, взимаемой за размещение нестационарных объектов на землях общего пользования населенных пунктов, землях, земельных участках, не относящихся к землям запаса и не предоставленных землепользователям (пункт 1 статьи 28¹ Кодекса Республики Беларусь о земле).».

6. Настоящее постановление вступает в силу с 7 декабря 2026 г.

Премьер-министр Республики Беларусь

А.Турчин

УТВЕРЖДЕНО

Постановление Совета Министров Республики Беларусь 21.10.2026 № 531

<strong>ПОЛОЖЕНИЕ</strong>

<strong>о порядке получения информации о землепользователях от государственных органов и организаций, из государственных информационных систем и объеме такой информации</strong>

1. Настоящим Положением определяются порядок получения организациями, осуществляющими создание, ведение земельно-информационных систем, информации о землепользователях, в том числе их персональных данных, от государственных органов и организаций, из государственных информационных систем, включая государственную информационную систему «Регистр населения», в том числе посредством ОАИС, а также объем такой информации.

2. Для целей настоящего Положения:

термин «административно-территориальная единица» используется в значении, определенном в абзаце втором статьи 1 Закона Республики Беларусь от 5 мая 1998 г. № 154-З «Об административно-территориальном устройстве Республики Беларусь»;

термины «геопортал земельно-информационной системы Республики Беларусь», «земельный участок», «землепользователи», «ограничение (обременение) прав на земельный участок» и «целевое назначение земельного участка» используются в значениях, определенных соответственно в подпунктах 1.4, 1.21, 1.23, 1.39 и 1.53 пункта 1 статьи 1 Кодекса Республики Беларусь о земле;

термины «единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» и «кадастровый номер» используются в значениях, определенных соответственно в подпунктах 1.2 и 1.8 пункта 1 статьи 1 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»;

термин «земельно-информационная система Республики Беларусь» используется в значении, определенном в абзаце тридцать втором статьи 1 Закона Республики Беларусь от 14 июля 2008 г. № 396-З «О геодезической и картографической деятельности»;

термин «персональные данные» используется в значении, определенном в абзаце девятом статьи 1 Закона Республики Беларусь от 7 мая 2021 г. № 99-З «О защите персональных данных».

3. Для обеспечения достоверности информации о землепользователях, в том числе их персональных данных:

3.1. Министерство внутренних дел на основании договора (соглашения) в соответствии с Законом Республики Беларусь от 21 июля 2008 г. № 418-З «О регистре населения» предоставляет организациям, осуществляющим создание, ведение земельно-информационных систем, по электронному запросу посредством ОАИС сведения из государственной информационной системы «Регистр населения» согласно приложению 1.

Сведения, указанные в части первой настоящего подпункта, предоставляются по идентификационному номеру физического лица. Идентификационный номер физического лица при необходимости предоставляется по его фамилии, собственному имени, отчеству (если таковое имеется) и дате рождения;

3.2. местные исполнительные комитеты предоставляют организациям, осуществляющим создание, ведение земельно-информационных систем, по электронному запросу посредством использования системы межведомственного электронного документооборота государственных органов (далее – СМДО) или письменному запросу копии решений, являющихся основаниями для возникновения, перехода или прекращения права временного пользования на земельные участки для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, а также сведения согласно приложению 2, сформированные на основании:

данных из локальной автоматизированной информационной системы органов местного управления и самоуправления первичного территориального уровня об использовании земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, в отношении которых не произведена или не требуется (не требовалась) государственная регистрация прав, в формате xls, xlsx или csv;

данных похозяйственного учета (в том числе учета личных подсобных хозяйств) сельских, поселковых исполнительных комитетов.

Сведения, указанные в части первой настоящего подпункта, предоставляются по адресу земельного участка либо наименованию административно-территориальной единицы;

3.3. научно-производственное государственное республиканское унитарное предприятие «Национальное кадастровое агентство» на основании договора (соглашения) предоставляет организациям, осуществляющим создание, ведение земельно-информационных систем, сведения из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – регистр недвижимого имущества) о земельных участках согласно приложению 3 посредством:

• дистанционного доступа к регистру недвижимого имущества;
• представления информации, требующей специальной обработки и анализа сведений и документов регистра недвижимого имущества;
• обеспечения информационного взаимодействия регистра недвижимого имущества с геопорталом земельно-информационной системы Республики Беларусь.

Состав сведений, предоставляемых в соответствии с частью первой настоящего подпункта, устанавливается договором (соглашением) с учетом возможностей каждого из способов предоставления таких сведений;

3.4. научно-производственное государственное республиканское унитарное предприятие «Национальное кадастровое агентство» на основании договора (соглашения) предоставляет организациям, осуществляющим создание, ведение земельно-информационных систем, по электронному запросу посредством использования СМДО сведения из государственного информационного ресурса «Единый реестр имущества» и государственного информационного ресурса «Единый реестр пустующих домов» (далее – Единый реестр пустующих домов) государственной информационной системы «Единый реестр имущества» соответственно о земельных участках, включенных в перечни свободных (незанятых) земельных участков, согласно приложению 4, а также о пустующих жилых домах и жилых домах, соответствующих критериям пустующих, согласно приложению 5 посредством представления данных в формате shapefile (при наличии) либо в формате xls, xlsx или csv.

Сведения, указанные в части первой настоящего подпункта, предоставляются по наименованию административно-территориальной единицы;

3.5. садоводческие товарищества, дачные кооперативы, гаражные кооперативы предоставляют организациям, осуществляющим создание, ведение земельно-информационных систем, по электронному запросу посредством использования СМДО или письменному запросу сведения об использовании земельных участков

и расположенных на них объектов недвижимого имущества на территории этих садоводческих товариществ, дачных кооперативов, гаражных кооперативов, в отношении которых не произведена или не требуется (не требовалась) государственная регистрация прав, согласно приложению 6.

Сведения, указанные в части первой настоящего подпункта, предоставляются по адресу земельного участка или адресу расположенного на нем объекта недвижимого имущества, по наименованию садоводческого товарищества, дачного кооператива, гаражного кооператива.

4. Организации, осуществляющие создание, ведение земельно-информационных систем, получают сведения о факте государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, его состоянии и о том, действует ли юридическое лицо на основании собственного или типового устава, посредством обращения к сведениям, размещенным в открытом доступе на веб-портале Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Приложение 1

к Положению о порядке получения информации о землепользователях от государственных органов и организаций, из государственных информационных систем и объеме такой информации

СВЕДЕНИЯ,

предоставляемые из государственной информационной системы «Регистр населения»

Данные о физическом лице: идентификационный номер; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется); гражданство (подданство); данные о регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания: место жительства и (или) место пребывания; дата регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания; дата снятия с регистрационного учета по месту жительства и (или) месту пребывания;

данные о смерти или объявлении физического лица умершим, признании безвестно отсутствующим, недееспособным, ограниченно дееспособным:

дата смерти; дата объявления физического лица умершим, признания безвестно отсутствующим, дата отмены соответствующего решения;

дата признания физического лица недееспособным, ограниченно дееспособным, дата отмены соответствующего решения.

Приложение 2

к Положению о порядке получения информации о землепользователях от государственных органов и организаций, из государственных информационных систем и объеме такой информации

СВЕДЕНИЯ,

предоставляемые местными исполнительными комитетами

1. Сведения о земельном участке: 1.1. адрес (местоположение); 1.2. площадь (гектаров); 1.3. целевое назначение земельного участка;

1.4. назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества; 1.5. категория земель; 1.6. вид права на земельный участок; 1.7. идентификационные сведения о собственнике и (или) ином правообладателе (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство физического лица; полное наименование, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика юридического лица; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика индивидуального предпринимателя (при наличии); 1.8. размер доли в праве на земельный участок; 1.9. срок действия права на земельный участок (в случае, если право является срочным); 1.10. основание предоставления земельного участка. 2. Сведения о капитальном строении (здании, сооружении): 2.1. инвентарный или иной учетный номер (при наличии); 2.2. адрес (местоположение); 2.3. общая площадь (кв. метров), протяженность (метров); 2.4. назначение; 2.5. составные части и принадлежности; 2.6. наименование права на капитальное строение (здание, сооружение); 2.7. идентификационные сведения о собственнике и (или) ином правообладателе (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство физического лица; полное наименование, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика юридического лица; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика индивидуального предпринимателя (при наличии); 2.8. доля в праве на капитальное строение (здание, сооружение); 2.9. срок действия права (в случае, если право является срочным); 2.10. основание возникновения права.

Приложение 3

к Положению о порядке получения информации о землепользователях от государственных органов и организаций, из государственных информационных систем и объеме такой информации

СВЕДЕНИЯ,

предоставляемые из регистра недвижимого имущества о земельном участке

1. Сведения о земельном участке: кадастровый номер; адрес (местоположение); границы; площадь (гектаров); целевое назначение земельного участка; назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества; дата государственной регистрации создания; дата последней государственной регистрации изменения;

дата государственной регистрации прекращения существования; основание государственной регистрации создания или изменения; инвентарные номера капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, расположенных на земельном участке.

2. Право собственности на земельный участок:

идентификационные сведения о собственнике (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство физического лица; полное наименование, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика юридического лица; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика индивидуального предпринимателя);

доля;

дата государственной регистрации;

основание государственной регистрации.

3. Описание права, ограничения (обременения) права на земельный участок, кроме права собственности:

идентификационные сведения о правообладателе (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство физического лица; полное наименование, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика юридического лица; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика индивидуального предпринимателя);

доля;

срок действия;

стоимость обязательств или данные о порядке и условиях ее определения;

дата государственной регистрации;

основание государственной регистрации.

4. Актуальные отметки.

5. Примечание.

Приложение 4

к Положению о порядке получения информации о землепользователях от государственных органов и организаций, из государственных информационных систем и объеме такой информации

СВЕДЕНИЯ,

предоставляемые из государственного информационного ресурса «Единый реестр имущества» государственной информационной системы «Единый реестр имущества»

1. Кадастровый номер земельного участка (при наличии).
2. Место нахождения земельного участка (адрес).
3. Общая (ориентировочная) площадь земельного участка (гектаров).
4. Целевое назначение земельного участка, а также назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества.
5. Возможный вид права на земельный участок и срок его действия в случае, если право является срочным.
6. Ограничение (обременение) прав в использовании земельного участка, в том числе земельный сервитут.

Приложение 5

к Положению о порядке получения информации о землепользователях от государственных органов и организаций, из государственных информационных систем и объеме такой информации

СВЕДЕНИЯ,

предоставляемые из Единого реестра пустующих домов государственной информационной системы «Единый реестр имущества»

1. Сведения о принятом решении: 1.1. о признании жилого дома пустующим либо об отказе в признании жилого дома пустующим; 1.2. об отмене решения о признании жилого дома пустующим; 1.3. о сносе пустующего жилого дома без подачи в суд заявления о признании пустующего жилого дома бесхозяйным и передаче его в собственность административно-территориальной единицы по месту его нахождения; 1.4. о дальнейшем использовании пустующего жилого дома, жилого дома, признанного выморочным наследством.
2. Порядковый номер записи о жилом доме.
3. Место нахождения объекта (адрес, адресная точка): расположенного в населенном пункте (наименование административно-территориальной единицы, района в городе, категория и наименование элемента улично-дорожной сети (проспект, улица, переулок) (при наличии), номер жилого дома, номер корпуса дома и индекс номера дома (при наличии), номер квартиры и индекс номера квартиры в блокированном жилом доме (при наличии)); расположенного вне населенного пункта (в придорожной полосе (контролируемой зоне) автомобильной дороги, полосе отвода железной дороги, за пределами придорожных полос (контролируемых зон) автомобильных дорог и полос отвода железных дорог).
4. Назначение объекта недвижимого имущества в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества (если создание дома, квартиры было зарегистрировано).
5. Наименование объекта в соответствии с техническим паспортом (при наличии).
6. Составные части и принадлежности (в том числе хозяйственные и иные постройки), степень их износа – основное строение, его части, расположенные вне первоначального контура его капитальных наружных стен (пристройки, надстройки), хозяйственные постройки (сараи, бани, гаражи (индивидуального пользования), навесы, дворовые сооружения и иные подобные постройки, а также степень износа каждой из составных частей и принадлежностей.
7. Сведения о земельном участке: площадь земельного участка в гектарах (согласно данным регистра недвижимого имущества, а в случае, если создание земельного участка не было зарегистрировано, – согласно данным земельно-кадастровой документации соответствующего местного исполнительного комитета); вид права на земельный участок, на котором земельный участок предоставлен (при наличии); целевое назначение земельного участка (при наличии); кадастровый номер земельного участка (при наличии); дата государственной регистрации создания земельного участка (если создание земельного участка было зарегистрировано); сведения о наличии ограничений (обременений) прав на земельный участок, а также их описание (при наличии).
8. Основания для включения жилого дома в Единый реестр пустующих домов (наименование документа, дата, номер решения местного исполнительного

и распорядительного органа о включении жилого дома в Единый реестр пустующих домов), дата внесения записи в Единый реестр пустующих домов.

Приложение 6

к Положению о порядке получения информации о землепользователях от государственных органов и организаций, из государственных информационных систем и объеме такой информации

СВЕДЕНИЯ,

предоставляемые садоводческими товариществами, дачными кооперативами, гаражными кооперативами

1. Сведения о земельном участке:

1.1. адрес (местоположение);

1.2. площадь (гектаров);

1.3. идентификационные сведения о собственнике и (или) ином правообладателе (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство физического лица; полное наименование, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика юридического лица; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика индивидуального предпринимателя (при наличии).

2. Сведения о садовом домике, даче, гараже:

2.1. инвентарный или иной учетный номер (при наличии);

2.2. адрес (местоположение);

2.3. идентификационные сведения о собственнике и (или) ином правообладателе (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство физического лица; полное наименование, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика юридического лица; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика индивидуального предпринимателя (при наличии).