# Об утверждении и введении в действие изменения к строительным нормам СН 3.01.03-2020


Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 25 августа 2026 г. № 70

На основании подпункта 6.12 пункта 6 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 марта 2026 г. № 119, Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить и ввести в действие через 60 календарных дней после официального опубликования разработанное РУП «СТРОЙТЕХНОРМ» и внесенное главным управлением архитектуры, градостроительства, проектной, научно-технической, инновационной политики и цифровой трансформации Минстройархитектуры изменение № 4 СН 3.01.03-2020 «Планировка и застройка населенных пунктов».

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Министр

В.И.Ольшевский

Изменение № 4 СН 3.01.03-2020

## ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ПЛАНИРОЎКА І ЗАБУДОВА НАСЕЛЕНЫХ ПУНКТАЎ

ВВЕДЕНО В ДЕЙСТВИЕ постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 25 августа 2026 г. № 70

## Дата введения через 60 календарных дней после официального опубликования

**Предисловие.** Ключевые слова Заменить слова: «градостроительная документация» на «градостроительные проекты».

**Раздел 1**, первый абзац. Заменить слова: «градостроительной документации» на «градостроительных проектах»;

второй абзац. Заменить слова: «градостроительной документации» на «градостроительных проектов»; «на ее» на «на их».

**Раздел 2** Исключить ссылку: «СН 3.03.04-2019 Автомобильные дороги»;
заменить ссылки:

«ТКП 45-3.02-69-2007 (02250) Благоустройство территорий. Озеленение. Правила проектирования и устройства» на «СП 3.02.09-2025 Благоустройство территорий»,

«ТКП 45-3.02-191-2010 (02250) Здания и помещения организаций отдыха и туризма. Правила проектирования» на «СП 3.02.07-2024 Здания и помещения организаций отдыха и туризма»,

«ТКП 45-4.02-204-2010 (02250) Схемы теплоснабжения населенных пунктов. Правила разработки» на «СП 4.02.05-2024 Схемы теплоснабжения населенных пунктов»,

«ТКП 45-1.02-295-2014 (02250) Строительство. Проектная документация. Состав и содержание» на «СН 1.02.02-2023 Состав и содержание проектной документации»,

«ТКП 17.11-02-2009 (02120/02030) Охрана окружающей среды и природопользование. Отходы. Обращение с коммунальными отходами. Объекты захоронения твердых коммунальных отходов. Правила проектирования и эксплуатации» на «ТКП 17.11-02-2024 (33040/33140) Охрана окружающей среды и природопользование. Отходы. Эксплуатация объектов захоронения коммунальных отходов»,

«ТКП 17.11-08-2020 (33040/33140) Охрана окружающей среды и природопользование. Отходы. Правила обращения с коммунальными отходами» на «ТКП 17.11-08-2024 (33040/33140) Охрана окружающей среды и природопользование. Технические требования к обращению с коммунальными отходами»,

«СТБ 2577-2020 Услуги гостиниц и аналогичных средств размещения. Общие требования и классификация» на «СТБ 2577-2020 Гостиничное обслуживание. Услуги гостиниц и аналогичных средств размещения. Общие требования и классификация».

**Пункт 3.6** Заменить слова: «градостроительной документацией» на «градостроительными проектами».

**Пункт 3.7** исключить.

**Пункт 3.11** Термин изложить в новой редакции:

**«3.11 зона обслуживания пожарным депо:».**

**Пункт 3.13** Заменить слова: «в градостроительной документации» на «в градостроительных проектах»; «ТНПА» на «технических нормативных правовых актах (далее – ТНПА)».

**Раздел 3** дополнить пунктами 3.13а, 3.18а:

**«3.13а линии регулирования застройки: По [1].»;**

**«3.18а поверхностные сточные воды:** Воды, образующиеся при выпадении атмосферных осадков, таянии снега, поливочных работах на территории населенных пунктов, объектов промышленности, строительных площадок и других объектов и сбрасываемые в окружающую среду, в том числе через систему дождевой канализации.».

**Пункт 3.23** исключить.

**Пункт 3.24** изложить в новой редакции:

**«3.24 проект застройки: По СН 1.02.02.».**

**Раздел 3** дополнить пунктом 3.25а:

**«3.25а производственно-деловая застройка:** Комплексная застройка производственных территорий, включающая экологически безопасные объекты, научно-исследовательские и опытно-конструкторские учреждения, научно-информационные центры, выставочно-торговые, обслуживающие и складские предприятия, не связанные со значительным объемом транспортных перевозок и движением транспорта с крупногабаритными грузами.».

**Пункт 3.26** исключить.

**Пункт 3.27** изложить в новой редакции:

**«3.27 радиус обслуживания пожарным депо:** Расстояние от существующего (проектируемого) пожарного депо до условных границ зоны обслуживания.».

**Пункты 3.40, 3.41** изложить в новой редакции:

**«3.40 усадебная жилая застройка:** Малоэтажная застройка, представленная усадебными или блокированными жилыми домами, размещаемыми на земельных участках, предоставляемых гражданам в соответствии с законодательством и утвержденными градостроительными проектами.

**3.41 хозяйственная постройка:** Капитальное строение, здание или сооружение нежилого назначения, размещаемое на приусадебном участке и предназначенное для обслуживания домовладения и земельного участка.».

**Пункт 3.42** исключить.

**Пункт 4.1.7** Заменить слова: «градостроительной документации» на «градостроительных проектов» (2 раза).

**Пункт 4.1.8** исключить.

**Пункт 4.3.2** Заменить слова: «гражданской обороны» на «обороны, в том числе гражданской обороны».

**Пункт 4.3.3** изложить в новой редакции:

**«4.3.3** Объем и содержание ИТМ ГО и ЧС определяют в зависимости от зон повышенной опасности по [9] (далее – зоны ЧС), размещения на проектируемой

территории потенциально опасных объектов, состояния сил и средств ликвидации ЧС, объектов ГО.».

**Пункт 4.3.4** Заменить слова: «зон возможных чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (далее – зоны ЧС)» на «зон ЧС».

**Пункт 4.3.5** Заменить слова: «градостроительной документации» на «градостроительных проектов».

**Пункт 4.3.7** Первый абзац изложить в новой редакции:

«4.3.7 Не допускается размещение жилых домов и объектов общественного назначения в радиусе возможных средних, полных, сильных разрушений зданий и сооружений при взрыве на объектах, на которых обращаются взрывчатые, горючие и воспламеняющиеся вещества.».

**Пункт 4.3.9** исключить.

**Пункт 4.3.10** Первый абзац изложить в новой редакции:

«4.3.10 При разработке градостроительных проектов по планировке и развитию населенных пунктов, а также принятии решений о размещении объектов, необходимо учитывать зону обслуживания пожарным депо.»;

второй абзац, первое предложение. Заменить слова: «подразделения по ЧС (пожарного депо)» на «пожарным депо»;

второе предложение. Заменить слова: «подразделения по ЧС» на «пожарным депо».

**Пункт 4.3.11** изложить в новой редакции:

«4.3.11 Радиус обслуживания пожарным депо принимают, км, не более:

2,4 – для городов;

8,0 – для поселков городского типа и сельских населенных пунктов.».

**Пункт 4.3.12**, первый абзац. Заменить слова: «градостроительной документации» на «градостроительных проектов»;

второй и третий абзацы. Заменить слова: «подразделения по ЧС (пожарного депо)» на «пожарным депо» (2 раза);

третий абзац. Заменить слово: «подразделения» на «пожарном депо».

**Пункт 4.3.13** изложить в новой редакции:

«4.3.13 Расстояния от линий регулирования застройки в населенных пунктах (за исключением промышленных предприятий) следует принимать, м, не менее:

50 – до границ участков разработки или открытого залегания торфа;

25 – до границ леса хвойных и смешанных пород;

15 – то же лиственных пород.

Расстояния от линий регулирования застройки промышленных предприятий в населенных пунктах следует принимать, м, не менее:

100 – до границ участков разработки или открытого залегания торфа;

50 – до границ леса хвойных и смешанных пород;

20 – то же лиственных пород.».

**Пункт 4.3.14** Заменить слова: «градостроительной документации» на «градостроительных проектов».

**Пункт 5.1.1** Заменить слова: «градостроительной документации» на «градостроительных проектах».

**Пункт 5.1.3** Четвертый абзац изложить в новой редакции:

«– возможности размещения новых зданий на участках в существующей застройке и доведения показателей плотности до нормативных значений с соблюдением требований НПА и ТНПА в области озеленения и положений схем озелененных территорий общего пользования;».

**Пункт 5.1.8** изложить в новой редакции:

«5.1.8 Повышение эффективности использования территории населенных пунктов при градостроительной реконструкции следует обеспечивать путем реализации следующих мероприятий:

– оптимизации планировочного каркаса территории с увеличением плотности улично-дорожной сети и преобразованием части транспортных улиц в пешеходные;

– изменения функционального назначения территорий, имеющих высокую градостроительную ценность, с формированием зон смешанной общественно-жилой застройки;

– изменения параметров существующей застройки за счет: повышения этажности зданий, в том числе надстройки мансардного этажа; заполнения свободных участков между существующими зданиями для формирования фронта застройки вдоль улиц; увеличения габаритов зданий посредством пристроек;

– размещения возводимых жилых и общественных зданий в пределах реконструируемого структурно-планировочного элемента при условии соблюдения санитарно-эпидемиологических требований, гигиенических нормативов и требований строительных норм;

– приоритетного использования существующей сети объектов социальной инфраструктуры, параметры которых соответствуют требованиям НПА, ТНПА и техническим характеристикам.».

**Пункт 5.2.2** Третий абзац исключить.

**Пункт 5.2.9**, второй абзац. Заменить слова: «с целью устойчивого развития для существующих населенных пунктов» на «для устойчивого развития существующих населенных пунктов».

**Пункт 5.2.11**, первый абзац. Заменить слова: «в пределах территориального развития перспективной черты населенных пунктов» на «территориального развития в пределах перспективной границы населенных пунктов».

**Пункт 5.2.12**, первое предложение. Исключить слово: «вновь»; исключить второе предложение.

**Пункт 5.2.13** изложить в новой редакции:

«**5.2.13** При отсутствии территориальных резервов в пределах существующей границы крупнейших, крупных и больших городов усадебную жилую застройку следует размещать в населенных пунктах пригородной зоны, преимущественно в сельских населенных пунктах, имеющих удобные транспортные связи в пределах временной доступности от города от 30 до 40 мин, а также благоприятные условия для формирования инженерной и социальной инфраструктуры.».

**Пункт 5.2.18** Первый абзац изложить в новой редакции:

«**5.2.18** В пределах структурно-планировочных элементов усадебной жилой застройки городских и сельских населенных пунктов предусматривают смешанную застройку с размещением объектов общественного назначения.».

**Пункт 5.2.19** Заменить слова: «градостроительной документацией» на «градостроительными проектами».

**Пункт 6.2.2** Пятый абзац исключить.

**Пункты 6.2.5** Заменить слова: «градостроительной документации» на «градостроительных проектах».

**Таблицу 6.1** изложить в новой редакции:

«Таблица 6.1

|  Тип застройки | Плотность жилищного фонда, м² общ. пл/га, не менее  |
| --- | --- |
|  Многоквартирная: |   |
|  повышенной этажности | 6000  |
|  многоэтажная | 4000  |
|  среднеэтажная и малоэтажная | 2000  |
|  Смешанная: |   |
|  высокоплотная | 2000  |
|  среднеплотная | 1000  |
|  низкоплотная | 500  |
|  *Примечания*  |   |
|  1 Для жилого района необходимо уменьшать расчетные показатели плотности на 15 %–20 % с учетом размещения на его территории объектов общественного и производственно-делового назначения районного и городского значения.  |   |

2 Плотность жилищного фонда, достигнутая по результатам разработки проекта застройки, должна быть выше минимально допустимой, приведенной в настоящей таблице, и не должна превышать значений, установленных утвержденными градостроительными проектами.
3 Расчетная территория для определения плотности жилищного фонда включает участки жилых зданий, учреждений дошкольного и общего среднего образования, объектов общественного обслуживания повседневного пользования (пешеходной доступности), участки озелененных территорий жилой застройки, автостоянок и автопарковок, обеспечивающие нормативно-расчетные показатели обслуживания населения.
В расчетную территорию включают все участки предприятий общественного обслуживания повседневного пользования (для расчетного количества населения), кроме встроенных, в том числе расположенных на смежных территориях в пешеходной доступности.
Из расчетной территории исключают участки объектов общественного, административного и производственного назначения районного и общегородского значения, расположенные в границах жилого района.».

**Пункт 6.2.7**, первый абзац. Заменить слова: «градостроительной документации» на «градостроительных проектов»;

второй абзац. Заменить слова: «градостроительной документации» на «градостроительных проектах».

**Пункт 6.2.8** изложить в новой редакции:

«**6.2.8** Размещение жилых, общественных и производственных зданий осуществляют с соблюдением норм освещенности, установленных в СН 2.04.03.».

**Пункт 6.2.9** После 11-го абзаца дополнить абзацем:

«Пути следования к площадкам для игр, отдыха, занятий физкультурой не должны пересекаться с проездами.».

**Подраздел 6.2** дополнить **пунктом 6.2.9а**:

«**6.2.9а** Контейнерные площадки для сбора коммунальных отходов следует размещать на расстоянии не менее 20 м от окон жилых домов, площадок для игр детей и отдыха населения; от окон учреждений образования, организаций здравоохранения, торговых объектов, объектов общественного питания, физкультурно-оздоровительных сооружений.».

**Пункт 6.2.12** исключить.

**Пункт 6.3.1** Заменить слова: «утвержденной градостроительной документацией» на «утвержденными градостроительными проектами».

**Пункт 6.3.3**, первый абзац. Заменить слова: «следует применять» на «предусматривают»;

третий абзац изложить в новой редакции:

«– среднеплотную усадебную жилую застройку городского типа, в том числе применяемую в населенных пунктах пригородных зон крупнейших, крупных и больших городов: коттеджную или блокированную (площадь земельного участка от 400 до 1000 м²);»;

четвертый абзац изложить в новой редакции:

«– низкоплотную усадебную жилую застройку, применяемую в больших и средних городских населенных пунктах (площадь земельного участка от 1000 до 1500 м²); в малых городских и сельских населенных пунктах (площадь земельного участка от 1000 до 2500 м²);».

**Подраздел 6.3** дополнить **пунктом 6.3.3а**:

«**6.3.3а** Плотность структурно-планировочных элементов усадебной жилой застройки принимают в зависимости от количества усадебных жилых домов на 1 га территории в соответствии с таблицей 6.2.

**Таблица 6.2**

|  Тип усадебной жилой застройки | Количество усадебных жилых домов на 1 га*  |
| --- | --- |
|  Высокоплотная (с земельным участком от 0,02 до 0,04 га, включая площадь застройки) | От 10 до 13  |
|  Среднеплотная (с земельным участком св. 0,04 до 0,1 га, включая площадь застройки) | От 7 до 10  |

|  Низкоплотная (с земельным участком св. 0,10 до 0,25 га, включая площадь застройки) | От 3 до 7  |
| --- | --- |
|  Низкоплотная (с земельным участком св. 0,25 га, включая площадь застройки) | От 1 до 3  |
|  * Для блокированной жилой застройки – количество квартир на 1 га.  |   |

**Пункт 6.3.4** исключить.

**Пункт 6.3.5** изложить в новой редакции:

«**6.3.5** В малых городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах в целях рационального использования территории и формирования комфортной среды жизнедеятельности человека предусматривают функциональное зонирование участка с выделением жилой и хозяйственной зон.».

**Пункт 6.3.6**, первый абзац. Исключить сноску «*»;

третий абзац исключить;

четвертый абзац. Исключить слова: «, пергол и беседок (высотой не более 3 м)»;

пятый и шестой абзацы изложить в новой редакции:

«Реконструкцию жилого дома и хозяйственных построек в районах сложившейся усадебной жилой застройки, расположенных на расстоянии менее 3 и 2 м соответственно от границы смежного земельного участка, следует осуществлять в существующих габаритах жилого дома и хозяйственных построек или при условии, что не производится увеличение площади (габаритов) жилого дома, хозяйственных построек в сторону смежного земельного участка.

Расстояние от жилого дома и (или) хозяйственной постройки до границы смежного земельного участка следует измерять от цоколя или иных вертикальных ограждающих конструкций.».

**Пункт 6.3.7**, первый абзац. Заменить слова: «градостроительной документацией» на «градостроительными проектами».

**Пункт 6.4.4** Исключить слово: «инсоляции,».

**Пункт 7.4.2** Заменить слова: «Учреждения и предприятия социально-гарантированного обслуживания» на «Объекты социально-гарантированного обслуживания».

**Пункт 7.4.3** изложить в новой редакции:

«**7.4.3** Учреждения образования должны формировать единую планировочную систему, к ним относятся:

- учреждения дошкольного образования;
- учреждения общего среднего образования;
- учреждения дополнительного образования детей и молодежи.».

**Пункт 7.4.7** Заменить слова: «санаторные ясли-сады» на «санаторные детские сады».

**Пункт 7.4.27**, третий абзац. Заменить слова: «градостроительной документации» на «градостроительных проектов».

**Пункт 8.1.2** Второй абзац исключить.

**Пункт 8.3.1** изложить в новой редакции:

«**8.3.1** В центральных и срединных зонах городов, а также вблизи транспортных узлов при размещении производственных территорий (в том числе при их реконструкции) следует предусматривать производственно-деловую застройку.».

**Пункт 8.3.2** Исключить слово: «важную».

**Пункт 8.3.3** исключить.

**Пункт 9.1.4**, второй абзац. Заменить слова: «градостроительной документацией» на «градостроительными проектами».

**Пункт 9.2.1** После слова «жилой» дополнить словом: «многоквартирной»;

дополнить абзацем:

«Уменьшение озелененности в границах малых городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов предусматривают с учетом [6]. При этом расстояние от сельского населенного пункта до границ леса должно составлять не более 3 км.».

**Пункт 9.2.2**, седьмой и восьмой абзацы. Заменить слова: «градостроительной документацией» на «градостроительными проектами» (2 раза).

**Пункт 9.2.13** Заменить слова: «градостроительной документацией» на «градостроительными проектами» (2 раза);

дополнить абзацем:

«При преобладании в малых городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах усадебной жилой застройки с земельными участками для строительства и обслуживания жилых домов площадью более 0,1 га, при расчете озелененности в границах населенного пункта для существующей усадебной жилой застройки применяют показатель озелененности от 40 % до 60 %».

**Пункт 9.3.3** Исключить слова: «, как правило,».

**Пункт 9.3.5** Заменить слова: «в соответствии с ТКП 45-3.02-191» на «с учетом СП 3.02.07».

**Пункт 9.4.4** изложить в новой редакции:

«**9.4.4** Вдоль фронта улиц, дорог и проездов между тротуаром и границей приусадебных участков полосу декоративного озеленения из кустарника и деревьев формируют при условиях обеспечения достаточной освещенности участков, обеспечения треугольников видимости в соответствии с СН 3.03.06 и минимальных расстояний до инженерных коммуникаций, указанных в СП 3.02.09.».

**Пункт 9.4.6** исключить.

**Пункт 10.4**, второй абзац. Исключить слова: «, согласованной Министерством культуры Республики Беларусь».

**Пункт 11.1.1**, второе предложение. Заменить слова: «градостроительной документацией» на «градостроительными проектами»; «на ее» на «на их».

**Пункт 11.2.2** Второй абзац изложить в новой редакции:

«Расстояние от оси автомобильных дорог до линии жилой застройки следует принимать, м, не менее:

– для дорог I-а категории – 300;
– то же I-б, I-в, II категории – 200;
– » III категории – 120;
– » IV категории – 50.

Для автомобильных дорог V, VI категории расстояние не нормируется.».

**Пункт 11.2.3** Первый абзац изложить в новой редакции:

«**11.2.3** Средневзвешенные затраты времени на трудовые передвижения маршрутным пассажирским транспортом и легковым автомобильным транспортом должны быть, мин, не более».

**Пункт 11.2.4** Первый абзац исключить;

второй абзац изложить в новой редакции:

«**11.2.4** Железнодорожные вокзалы (станции) и автовокзалы (станции) следует размещать приближенными друг к другу для обеспечения удобства пересадки с железнодорожного транспорта на автобусный и наоборот, а также доставки сельских жителей к местам проживания.».

**Пункт 11.2.7** изложить в новой редакции:

«**11.2.7** Жилую застройку следует отделять от железнодорожных путей общего пользования санитарным разрывом. Границу санитарного разрыва устанавливают по границе шумозащитных сооружений при условии соблюдения уровней шума, установленных гигиеническими нормативами.».

**Таблицу 11.1** дополнить строкой:

|  «ПЕШ – пешеходные улицы | Интенсивное пешеходное движение к объектам общественного назначения с массовым посещением; обеспечение возможности проезда специального транспорта».  |
| --- | --- |

**Пункт 11.5.6** Первый абзац изложить в новой редакции:

«**11.5.6** Ширину проезжей части улиц с постоянным движением маршрутных транспортных средств принимают в соответствии с СН 3.03.06.».

**Пункт 11.5.9** Четвертый абзац изложить в новой редакции:

«Увеличение продольного уклона на прямых участках путей до 8 % и 6 % соответственно предусматривают при соответствующем обосновании.».

**Пункт 11.7.1** первый абзац изложить в новой редакции:

«**11.7.1** При проектировании территорий новой многоквартирной жилой застройки необходимо предусматривать размещение автостоянок и автопарковок для хранения 100 % численности расчетного парка автомобилей, принадлежащих гражданам. Указанный показатель определяют исходя из расчетного уровня автомобилизации на расчетный срок действия генерального плана населенного пункта. При отсутствии в генеральном плане данных об уровне автомобилизации расчетный уровень автомобилизации на расчетный срок действия генерального плана следует определять на основе существующего уровня автомобилизации (по количеству зарегистрированных автомобилей на 1000 жителей по данным Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел Республики Беларусь) с учетом динамики его изменения за предшествующий период (от 5 до 10 лет).».

**Пункт 11.7.5** Второе предложение изложить в новой редакции: «Для размещения открытых одноуровневых автостоянок используют в том числе территории жилой застройки, резервируемые для строительства многоуровневых автостоянок (гаражей, паркингов).».

**Пункт 11.7.11** изложить в новой редакции:

«**11.7.11** Автопарковки также размещают на уширениях проезжей части для улиц местного значения (категорий Е, Ж, З, П), магистральных улиц районного значения (категории Б), магистральных улиц средних и малых городов (категории В), а также магистральных улиц с регулируемым движением всех категорий с использованием разделительных полос.».

**Пункт 11.7.12а** изложить в новой редакции:

«**11.7.12а** Расчетную вместимость автопарковок у объектов торгового назначения шаговой доступности, расположенных в сложившейся застройке, при ориентации на покупателя без автомобиля уменьшают не более чем в 2 раза. При торговой площади таких объектов до 100 м² машино-места не предусматривают.

При определении расчетного количества машино-мест для объектов социальной инфраструктуры (учреждений образования, воспитания и подготовки кадров, учреждений здравоохранения и отдыха (кроме аптек), банков, кредитно-финансовых организаций, страховых организаций, судов общей юрисдикции) применяют расчетные показатели на одно парковочное место согласно таблице Б.1.».

**Пункт 11.7.15** изложить в новой редакции:

«**11.7.15** При проектировании территорий объектов общественного назначения вблизи наземных автопарковок, входящих в состав указанных объектов, и территорий новой многоквартирной жилой застройки вблизи наземных автостоянок и автопарковок, а также в составе одно- и многоуровневых подземных, многоуровневых встроенных, пристроенных, отдельно стоящих (кроме механизированных и автоматизированных) автостоянок и автопарковок следует предусматривать площадки, оборудованные зарядными станциями для электромобилей, в том числе зарядными станциями переменного тока в режиме медленной зарядки.

Количество машино-мест для одновременной зарядки электромобилей на указанных площадках, размещаемых на территориях объектов общественного назначения, должно составлять не менее 10 % от расчетного количества машино-мест для данных объектов. Суммарное количество машино-мест для одновременной зарядки электромобилей на площадках, размещаемых на территориях многоквартирной жилой застройки, принимают не менее 10 % от численности расчетного парка автомобилей, принадлежащих гражданам.».

**Пункт 11.7.19** изложить в новой редакции:

«**11.7.19** При возведении (размещении) новых объектов общественного назначения необходимое количество парковочных мест определяют расчетом и их следует располагать в пределах участка, отведенного под застройку данного объекта.».

**Пункт 11.7.24** изложить в новой редакции:

«**11.7.24** Автомобильные парковки также предусматривают у загородных парков и лесопарков на участках уширений проезжей части и в местах примыканий к ним подъездных дорог.».

**Пункт 11.8.4**, второй абзац. Заменить слова: «магистральных железных дорог» на «железнодорожных линий общего пользования».

**Пункт 12.3.1**, второй абзац. Заменить слова: «бытовые сточные воды» на «хозяйственно-бытовые сточные воды»;

второе предложение изложить в новой редакции: «Состав очистных сооружений канализации необходимо выбирать с учетом требуемой степени очистки сточных вод.».

**Пункт 12.3.2** Заменить слова: «бытовой канализации» на «водоотведения (канализации)».

**Таблица 12.1** Примечание 2 изложить в новой редакции:

«2 Размеры земельных участков очистных сооружений, указанные в таблице, уточняют, при соответствующем обосновании, при разработке проектной документации.».

**Пункт 12.4.12**, первый абзац, первое предложение. Заменить слова: «очистных сооружений» на «очистных сооружений сточных вод»;

второе предложение. Заменить слова: «очистные сооружения» на «очистные сооружения сточных вод».

**Пункт 12.4.13** Первое предложение изложить в новой редакции:

«**12.4.13** Перед выпуском поверхностных сточных вод в приемники сточных вод необходимо предусматривать очистку согласно [27].»;

второе предложение. Заменить слова: «очистных сооружений дождевого стока» на «локальных очистных сооружений системы дождевой канализации».

**Пункт 12.4.14** дополнить первым предложением:

«**12.4.14** При создании поверхностных водных объектов следует соблюдать требования [20].»;

третий абзац. Заменить слова: «поверхностных источниках» на «поверхностных водных объектах».

**Пункт 12.7.1**, второй абзац. Заменить слова: «с учетом [30]–[32]» на «[30], [32]».

**Пункт 12.8.1** Заменить слова: «[33], СН 4.02.01 и ТКП 45-4.02-204» на «СН 4.02.01, с учетом СП 4.02.05».

**Пункт 12.9.3** Первый абзац изложить в новой редакции:

«**12.9.3** В стесненных условиях расстояния по горизонтали между инженерными коммуникациями при соответствующем обосновании уменьшают при условии:».

**Пункт 12.9.5** Заменить ссылку: «[32]» на «[30], [32]».

**Пункт 12.10.6** Третий абзац исключить.

**Пункт 12.10.9** Первый абзац изложить в новой редакции:

«**12.10.9** В районах низкоплотной усадебной жилой застройки отвод поверхностных сточных вод осуществляют в том числе по зеленым зонам улиц (с использованием естественного рельефа местности) с применением открытых водоотводящих устройств.»;

второй абзац. Исключить второе предложение.

**Пункт 12.10.10** Заменить слово: «размещают» на «устраивают».

**Приложение А. Таблица А.1**, первая строка. Заменить слова: «Учреждения воспитания и образования» на «Учреждения дошкольного и общего среднего образования»;

13-я строка. Заменить слова: «Предприятия торговли и общественного питания» на «Торговые объекты и объекты общественного питания»;

17-я строка. Заменить слова: «Предприятия бытового и коммунального обслуживания» на «Объекты бытового и коммунального обслуживания»;

примечание 1. Заменить выражение: «с твердым покрытием, обеспечивающие доступ пожарных машин и подразделений» на «с цементо- или асфальтобетонным покрытием, обеспечивающие доступ пожарной аварийно-спасательной техники».

**Библиография** Дополнить ссылкой [9]:

«[9] Постановление Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь от 23 апреля 2024 г. № 35 «Об установлении видов зон повышенной опасности и перечня подлежащих учету мероприятий гражданской обороны» »;

ссылки [4], [24], [30] изложить в новой редакции:

«[4] Указ Президента Республики Беларусь от 18 августа 2026 г. № 275 «О развитии агроэкотуризма» »;
«[24] Закон Республики Беларусь от 12 марта 2026 г. № 131-З «О питьевом водоснабжении и водоотведении» »;
«[30] Технический регламент Евразийского экономического союза «О требованиях к магистральным трубопроводам для транспортирования жидких и газообразных углеводородов» (ТР ЕАЭС 049/2020)
Принят решением Совета Евразийской экономической комиссии от 23 декабря 2020 г. № 121».



---

Источник: <https://pravo.by/document/?guid=3961&p0=W22645299p>

Юридически значима редакция на pravo.by.