# О нормативах рентабельности и надбавках Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 7 октября 2026 г. № 85 На основании подпункта 2.1 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь», пункта 1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 4 февраля 2025 г. № 69 «О регулировании цен (тарифов)» Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Установить на товары по перечню согласно приложению (далее, если не указано иное, – товары): 1.1. для производителей, за исключением указанных в подпункте 1.2 настоящего пункта, абзаце втором пункта 2 и пункте 3 настоящего постановления, предельный максимальный норматив рентабельности, используемый для определения суммы прибыли, подлежащей включению в отпускные цены на товары, реализуемые: для строительства объектов, – в размере 20 процентов к плановой себестоимости производства и реализации (без учета расходов, связанных с их транспортировкой до места применения); для производства товаров, – в размере 20 процентов к плановой себестоимости производства и реализации (без учета расходов, связанных с их транспортировкой до места применения); субъектам торговли для дальнейшей реализации для строительства объектов и производства товаров для строительства объектов, – в размере 15 процентов к плановой себестоимости производства и реализации (без учета расходов, связанных с их транспортировкой до места применения); 1.2. для производителей, выполняющих функцию заказчика и (или) подрядчика в строительной деятельности, за исключением указанных в пункте 3 настоящего постановления, предельный максимальный норматив рентабельности, используемый для определения суммы прибыли, подлежащей включению в цены на товары, применяемые при выполнении строительных работ, – в размере 20 процентов к плановой себестоимости производства (без учета расходов, связанных с их транспортировкой до места применения); 1.3. для импортеров, за исключением указанных в абзаце третьем пункта 2 настоящего постановления, предельную максимальную надбавку, подлежащую включению в отпускные цены на товары, в размере 15 процентов к контрактной цене и расходам по импорту (таможенным пошлинам и сборам, страхованию груза, транспортным расходам); 1.4. для субъектов, осуществляющих оптовую торговлю, за исключением указанных в абзаце четвертом пункта 2 настоящего постановления, предельную максимальную оптовую надбавку, подлежащую включению в отпускные цены на товары, в размере 10 процентов (независимо от количества участвующих посредников) к отпускным ценам, сформированным производителями или импортерами с учетом ограничений, установленных абзацем четвертым подпункта 1.1 и подпунктом 1.3 настоящего пункта, а также к отпускным ценам, сформированным производителями, указанными в абзаце шестом части первой пункта 7 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 19 декабря 2023 г. № 125; 1.5. для субъектов, осуществляющих оптовую торговлю товарами, приобретенными на биржевых торгах открытого акционерного общества «Белорусская универсальная товарная биржа», предельную максимальную оптовую надбавку, подлежащую включению в отпускные цены на товары, в размере 10 процентов (независимо от количества участвующих посредников) к цене сделки, заключенной на биржевых торгах открытого акционерного общества «Белорусская универсальная товарная биржа». 2. Установить на лесо- и пиломатериалы, предназначенные для использования при строительстве жилых домов в сельской местности: для производителей предельный максимальный норматив рентабельности, используемый для определения суммы прибыли, подлежащей включению в отпускные цены на товары, – в размере 5 процентов к плановой себестоимости производства и реализации (без учета расходов, связанных с их транспортировкой до места применения); для импортеров предельную максимальную надбавку к контрактной цене и расходам по импорту (таможенным пошлинам и сборам, страхованию груза, транспортным расходам) – в размере 5 процентов; для субъектов, осуществляющих оптовую торговлю, предельную максимальную оптовую надбавку к отпускным ценам, сформированным производителями или импортерами в соответствии с абзацами вторым и третьим настоящего пункта, – в размере 5 процентов. 3. Установить для производителей товаров, в том числе выполняющих функцию заказчика и (или) подрядчика, предназначенных для использования при строительстве улиц населенных пунктов, за исключением улиц населенных пунктов, относящихся к автомобильным дорогам общего пользования, предельный максимальный норматив рентабельности, используемый для определения суммы прибыли, подлежащей включению в отпускные цены (цены) на товары, – в размере 12 процентов к плановой себестоимости. 4. В случае включения в отпускную цену товара производителями, импортерами, субъектами, осуществляющими оптовую торговлю, стоимости доставки товара до покупателя: собственным транспортом применяется предельный максимальный норматив рентабельности в размере 20 процентов к плановой себестоимости доставки; сторонним транспортом стоимость доставки определяется на основании плановых затрат по транспортировке без начисления на них рентабельности и надбавок. 5. Порядок установления и применения регулируемых цен на товары по перечню согласно приложению определен постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 19 декабря 2023 г. № 125 . 6. Настоящее постановление вступает в силу с 12 октября 2026 г. Приложение к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 07.10.2026 № 85 ПЕРЕЧЕНЬ товаров, производимых (ввозимых) и реализуемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (за исключением субъектов, осуществляющих розничную торговлю) и предназначенных для использования при строительстве объектов, а также при производстве материалов для строительства | Код общегосударственного классификатора Республики Беларусь ОКРБ 007-2012 «Классификатор продукции по видам экономической деятельности», утвержденного постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 28 декабря 2012 г. № 83 | Наименование продукции * | | --- | --- | | 02.2 (за исключением 02.20.13, 02.20.14) | древесина необработанная | | 08.12.11 | пески природные | | 08.12.12.100 | гравий, галька, кремневая галька и кремень, используемые в качестве заполнителя бетона, балластного слоя автомобильных и железных дорог и для аналогичных целей | | 08.12.12.300 | щебень или камень дробленый, используемый в качестве заполнителя бетона, балластного слоя автомобильных и железных дорог и для аналогичных целей | | 08.12.22 (за исключением 08.12.22.100, 08.12.22.700, 08.12.22.800) | глины прочие, андалузит, кианит и силлиманит; муллит; земли шамотные или динасовые | | 08.99.1 | битум и асфальт природные; битумы твердые и горные породы, содержащие асфальтовый битум | | Раздел 16 (за исключением 16.10.10.100, 16.10.10.700, 16.10.10.710, 16.10.10.770, 16.21.21, 16.21.9, 16.22.9, 16.23.12, 16.23.19.300, 16.23.2, 16.23.9, 16.24, 16.29) | древесина и изделия из древесины | | 20.3 (за исключением 20.30.21, 20.30.22.300, 20.30.22.400, 20.30.22.500, 20.30.22.530, 20.30.24, 20.30.9) | краски, лаки и аналогичные покрытия, полиграфические краски и мастики | | 20.16.40.400 – 20.16.40.450 | поликарбонаты | | 20.59.59.670 | составы химические огнезащитные, гидроизоляционные и аналогичные, используемые в строительстве | | 20.59.59.900 | продукты химические прочие, не включенные в другие группировки | | (позиция введена постановлением Минстройархитектуры от 16.01.2026 № 5 ) | (позиция введена постановлением Минстройархитектуры от 16.01.2026 № 5 ) | | 22.21.21 (за исключением 22.21.21.300) | трубы, трубки, рукава и шланги из пластмасс, жесткие | | 22.21.29 | трубы, трубки, шланги и их фитинги из пластмасс прочие (кроме жестких) | | 22.21.30.600, 22.21.30.610 | плиты, листы, пленка, фольга и полосы из поликарбонатов, алкидных смол, полиаллильных или прочих сложных эфиров неармированные или не комбинированные с другими материалами, неармированные или не комбинированные с другими материалами | | 22.21.41 | плиты, листы, пленка, фольга и полосы из пластмасс пористые | | 22.21.42 | плиты, листы, пленка, фольга и полосы прочие из пластмасс непористые | | 22.23.11 | покрытия для пола, стен и потолка, в рулонах или в форме плиток из пластмасс | | 22.23.12.500 | ванны, раковины и души из пластмасс | | 22.23.14 | двери, окна, рамы, пороги для дверей, ставни, жалюзи, аналогичные изделия и их части из пластмасс | | 22.23.15 | линолеум и покрытия напольные непластмассовые твердые (эластичные напольные покрытия, такие как винил, линолеум и т.д.) | | 22.23.19 | изделия строительные из пластмасс, не включенные в другие группировки | | 23.11 (за исключением 23.11.9) | стекло листовое | | 23.12.13.300 | изделия из стекла многослойные изолирующие, включая стеклопакеты | | 23.14.12 | вуали, сети, рогожи, матрасы, картон и прочие изделия из стекловолокна (кроме стеклотканей) | | 23.19.25 | изоляторы стеклянные электрические | | 23.32.1 (за исключением 23.32.12.900) | кирпичи, плитки и строительные изделия из обожженной глины | | 23.42.10 | изделия керамические санитарно-технические | | 23.43 (за исключением 23.43.10.500) | изоляторы электрические и изолирующая арматура керамические | | 23.5 (за исключением 23.51.9, 23.52.99) | цемент, известь и гипс | | 23.61.1 | изделия из бетона для строительных целей | | 23.62.1 | изделия из гипса для строительных целей | | 23.63.1 | бетон товарный | | 23.64.1 | растворы и смеси строительные | | 23.65.1 (за исключением 23.65.11.900) | изделия из асбестоцемента, цемента с волокнами целлюлозы или аналогичных материалов | | 23.99.12 | изделия из асфальта или аналогичных материалов | | 23.99.13 | смеси битумные на основе природного асфальта или битума, нефтяного битума, минеральной смолы или асфальтового пека | | 23.99.19.100 | шлаковата, минеральная силикатная вата и аналогичные минеральные ваты (включая их смеси) в блоках, листах или рулонах | | 23.99.19.200 | вермикулит расслоенный, глины вспученные, шлак вспененный и прочие вспученные минеральные продукты, включая их смеси | | 23.99.19.300 | смеси и изделия из тепло- и звукоизоляционных или звукопоглощающих минеральных материалов, не включенные в другие группировки | | 24.10.3 – 24.10.7 | металлы основные черные | | 24.2 (за исключением 24.20.9) | трубы, трубки и профили полые и фитинги к ним из стали | | 24.3 (за исключением 24.31.9, 24.32.9, 24.33.9, 24.34.9) | полуфабрикаты стальные прочие | | 24.42 (за исключением 24.42.9, 24.42.11, 24.42.12, 24.42.21, 24.42.25) | алюминий | | 24.51.2 | трубы, трубки и полые профили, литые из чугуна | | 24.51.3 | фитинги для труб или трубок, литые из чугуна | | 25.1 (за исключением 25.11.9, 25.12.9) | металлоконструкции | | 25.99.11 | раковины, мойки, ванны и прочие санитарно-технические изделия и их части из черных металлов, меди или алюминия | | 25.99.12.100 – 25.99.12.300 | мойка кухонная | | 25.99.29.130 | изделия для канализационных, водопроводных и аналогичных систем (трапы, решетки, люки и т.п.) из нековкого чугуна | | 25.99.29.400 | изделия прочие из черных металлов, не включенные в другие группировки | | 26.51.63 | счетчики производства или потребления газа, жидкости или электроэнергии | | 27.11.42 | трансформаторы прочие мощностью не более 16 кВ·А | | 27.11.43 | трансформаторы прочие мощностью более 16 кВ·А | | 27.12.10.200 | выключатели автоматические с номинальным напряжением более 1000 В | | 27.12.10.300 | разъединители и прерыватели с номинальным напряжением более 1000 В | | 27.12.10.400 | молниеотводы, ограничители напряжения и гасители колебаний с номинальным напряжением более 1000 В | | 27.12.31 | щиты распределительные и прочие панели, оборудованные аппаратурой для отключения, переключения или защиты электрических цепей, рассчитанные на напряжение не более 1000 В | | 27.12.32 | щиты распределительные и прочие панели, оборудованные аппаратурой для отключения, переключения или защиты электрических цепей, подстанции трансформаторные на напряжение более 1000 В | | 27.31.11 | кабели оптические, содержащие волокна с оболочками, в сборе или нет с токопроводящими жилами | | 27.31.12 | кабели оптические с пучками оптических волокон (кроме кабелей оптических, содержащих волокна с оболочками) | | 27.32.12 | кабели коаксиальные и прочие коаксиальные проводники электрического тока | | 27.32.13 (за исключением 27.32.13.400 – 27.32.13.620) | проводники электрического тока прочие с номинальным напряжением не более 1000 В | | 27.32.14 | проводники электрические прочие с номинальным напряжением более 1000 В | | 27.33.11 | выключатели с номинальным напряжением не более 1000 В, включая клавишные и поворотные (кроме реле) | | 27.33.12 | патроны для ламп с номинальным напряжением не более 1000 В | | 27.40.12 | лампы накаливания галогенные с вольфрамовой нитью (кроме ультрафиолетовых или инфракрасных ламп) | | 27.40.13 | лампы накаливания прочие мощностью не более 200 Вт и с номинальным напряжением более 100 В | | 27.40.14 | лампы накаливания, не включенные в другие группировки | | 27.40.15 | лампы газоразрядные; лампы ультрафиолетовые, инфракрасные; лампы дуговые, лампы светодиодные | | 27.40.24 | указатели светящиеся, табло световые и устройства аналогичные, включая знаки дорожные | | 27.40.25 | люстры и прочие электрические подвесные или настенные осветительные устройства (кроме используемых для освещения открытых общественных мест или транспортных магистралей) | | 27.51.28.100 | электроплиты (имеющие по крайней мере духовой шкаф и панель с электронагревательными элементами), включая комбинированные газоэлектрические приборы | | 27.52.11 | приборы для приготовления и подогрева пищи из черных металлов или меди бытовые неэлектрические | | 27.90.12.300 | изоляторы электрические (кроме стеклянных или керамических) | | 28.14.12 | краны, вентили, клапаны для раковин, умывальников, биде, унитазов, ванн и аналогичная арматура; клапаны радиаторов центрального отопления | | 28.14.13 | клапаны управления процессом, запорные клапаны, шаровые и прочие клапаны | | 28.25.20 | вентиляторы (кроме вентиляторов настольных, напольных, настенных, оконных, потолочных или крышных) | | 38.32.39 | сырье вторичное неметаллическое прочее | * Продукция определяется исключительно кодом общегосударственного классификатора Республики Беларусь ОКРБ 007-2012, наименование продукции приведено только для удобства пользования. --- Источник: Юридически значима редакция на etalonline.by.