# Статья 14. Собственность на землю, земельные участки


Часть кодекса «Кодекс Республики Беларусь о земле».




1. Собственность на землю, земельные участки может быть государственной и частной. Земли, земельные участки, не находящиеся в частной собственности граждан, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь (далее, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, – частная собственность) и в собственности иностранных государств, международных организаций, находятся в собственности государства.

2. Земельный участок может принадлежать на праве общей (долевой или совместной) собственности нескольким собственникам.

3. Земельные участки могут находиться в частной собственности граждан, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь, собственности иностранных государств, международных организаций.

4. Земельные участки могут находиться в частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства, если иное не установлено законодательными актами, в случае:

4.1. получения ими по наследству земельного участка, предоставленного наследодателю в частную собственность;

4.2. предоставления им земельного участка, на котором расположены перешедшие им по наследству жилой дом, дача, в том числе не завершенные строительством и законсервированные в установленном законодательством порядке, зарегистрированная организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – организация по государственной регистрации) квартира в блокированном жилом доме, отделенная от других квартир вертикальной стеной и расположенная непосредственно на земельном участке (далее – квартира в блокированном жилом доме), садовый домик, зарегистрированная доля в праве собственности на эти объекты, если наследодателем не были оформлены документы, удостоверяющие права на земельный участок;

4.3. приобретения ими на основании гражданско-правовой сделки зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, зарегистрированных долей в праве собственности на земельный участок и расположенные на нем жилой дом, дачу, в том числе не завершенные строительством и законсервированные в установленном законодательством порядке, зарегистрированную организацией по государственной регистрации квартиру в блокированном жилом доме, садовый домик либо признания за ними в судебном порядке долей в праве собственности на эти объекты;

4.4. приобретения ими в период брака с гражданином Республики Беларусь в общую совместную собственность земельного участка и расположенных на нем жилого дома, дачи, в том числе не завершенных строительством и законсервированных в установленном законодательством порядке, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, садового домика либо зарегистрированных долей в праве собственности на эти объекты, в том числе в случае последующего раздела совместно нажитого имущества в установленном законодательством порядке;

4.5. приобретения ими на основании гражданско-правовой сделки или судебного постановления доли в праве собственности на земельный участок, являющийся собственностью одного из супругов (бывших супругов), их наследников, на котором расположены жилой дом, дача, в том числе не завершенные строительством и законсервированные в установленном законодательством порядке, зарегистрированная организацией по государственной регистрации квартира в блокированном жилом доме, садовый домик, являющиеся общей совместной собственностью супругов, в случае раздела совместно нажитого имущества в установленном законодательством порядке.

5. В частной собственности граждан Республики Беларусь могут находиться земельные участки, предоставленные гражданам Республики Беларусь до вступления в силу настоящего Кодекса, земельные участки, право частной собственности на которые перешло к ним в установленном порядке, а также земельные участки, предоставленные в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи.

6. Земельные участки могут предоставляться в частную собственность гражданам Республики Беларусь для:

6.1. строительства и обслуживания жилого дома;

6.2. строительства и обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме;

6.3. ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа;

6.4. коллективного садоводства;

6.5. дачного строительства.

7. Негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут предоставляться в частную собственность по результатам аукциона либо без проведения аукциона. Без проведения аукциона земельные участки могут предоставляться негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь в случаях, когда это допускается настоящим Кодексом.

8. Иностранное государство для размещения дипломатического представительства, консульского учреждения иностранного государства в Республике Беларусь, а также международная организация для размещения своего представительства могут приобрести в собственность земельный участок в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.


---

Источник: <https://etalonline.by/document/?regnum=hk0800425>

Юридически значима редакция на etalonline.by.