кодекс новыйКодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиВерсия от 2026-10-08T07:17:11Z UTC · 2026-10-08T07:17:11ZРАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯГЛАВА 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯСтатья 1. Основные термины, используемые в настоящем Кодексе, и их определенияСтатья 2. Принципы осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 3. Классы сложности объектовСтатья 4. Страхование при осуществлении архитектурной и строительной деятельностиСтатья 5. Объекты авторского права в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 6. Правовое регулирование отношений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 7. Общественные отношения, регулируемые настоящим КодексомСтатья 8. Ответственность за нарушение законодательства в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиРАЗДЕЛ II. СУБЪЕКТЫ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ОТДЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИГЛАВА 2. СУБЪЕКТЫ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ИХ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИСтатья 9. Субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 10. Права юридических лиц, физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, осуществляющих архитектурную, градостроительную и строительную деятельностьСтатья 11. Обязанности республиканских органов государственного управления, местных исполнительных и распорядительных органов, иных юридических лиц, физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, осуществляющих архитектурную, градостроительную и строительную деятельностьГЛАВА 3. ОТДЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИСтатья 12. Отдельные требования, предъявляемые при разработке градостроительных проектов, предпроектной (предынвестиционной) и проектной документации, осуществлении строительной деятельности, застройке населенных пунктов и иных территорийСтатья 13. Размещение объектов рекреационного и оздоровительного назначенияСтатья 14. Требования в области сохранения недвижимых материальных историко-культурных ценностейСтатья 15. Обеспечение формирования доступной среды для инвалидов и физически ослабленных лицСтатья 16. Особые требования по формированию среды обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиРАЗДЕЛ III. НАПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ, ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ, НОРМИРОВАНИЕ В ОБЛАСТИ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИГЛАВА 4. НАПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ В ОБЛАСТИ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИСтатья 17. Направления государственной политики в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 18. Документы государственного прогнозирования и государственного планирования в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиГЛАВА 5. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ В ОБЛАСТИ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИСтатья 19. Государственное регулирование и управление в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 20. Компетенция Президента Республики Беларусь в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 21. Компетенция Совета Министров Республики Беларусь в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 22. Компетенция Министерства архитектуры и строительства в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 23. Компетенция республиканских органов государственного управления в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 24. Компетенция местных Советов депутатов, местных исполнительных и распорядительных органов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 25. Компетенция структурных подразделений местных исполнительных и распорядительных органов, осуществляющих государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 26. Главный архитектор области, города, района, района в городе, порядок назначения, требования, предъявляемые к немуСтатья 27. Особое государственное регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиГЛАВА 6. НОРМИРОВАНИЕ В ОБЛАСТИ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИСтатья 28. Система нормирования в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 29. Национальный комплексСтатья 30. Строительные нормы и правила, их разработка, утверждение, применениеСтатья 31. Официальное распространение (предоставление) строительных норм и правилСтатья 32. Технические комитеты в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиРАЗДЕЛ IV. АТТЕСТАЦИЯ, ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ, ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТОВ В ОБЛАСТИ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИГЛАВА 7. АТТЕСТАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦСтатья 33. Аттестация юридических лицСтатья 34. Внеочередная аттестация обладателя аттестата соответствияСтатья 35. Выдача аттестата соответствия (его дубликата), срок действия аттестата соответствияСтатья 36. Прекращение действия аттестата соответствияСтатья 37. Реестры аттестатов соответствияСтатья 38. Последствия осуществления отдельных видов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (их составляющих), выполнения работ по обследованию объектов без аттестата соответствияГЛАВА 8. АТТЕСТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТОВСтатья 39. Аттестация специалистовСтатья 40. Выдача квалификационного аттестата (его дубликата), срок действия квалификационного аттестатаСтатья 41. Прекращение действия квалификационного аттестатаСтатья 42. Реестры квалификационных аттестатовГЛАВА 9. ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТОВСтатья 43. Освидетельствование системы производственного контроля на объектах первого–четвертого классов сложностиСтатья 44. Обеспечение требований безопасности объектов первого–четвертого классов сложностиРАЗДЕЛ V. ИНФОРМАЦИОННОЕ, ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. АРХИТЕКТУРНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В ОБЛАСТИ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИГЛАВА 10. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИСтатья 45. Сведения, используемые для разработки градостроительных проектовСтатья 46. Градостроительный кадастрСтатья 47. Сведения, используемые для разработки проектной документацииСтатья 48. Формирование единой информационной среды в строительной отраслиСтатья 49. ГИС «Госстройпортал»ГЛАВА 11. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИСтатья 50. Государственное финансирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 51. Финансирование разработки предпроектной (предынвестиционной) документацииСтатья 52. Финансирование работ, связанных с устранением последствий строительной аварииСтатья 53. Финансирование строительства объектов магистральной инженерной инфраструктуры, распределительной инженерной инфраструктуры, распределительной транспортной инфраструктуры и возмещение затрат по их финансированиюСтатья 54. Иные источники финансирования архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиГЛАВА 12. АРХИТЕКТУРНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В ОБЛАСТИ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИСтатья 55. Архитектурная деятельностьСтатья 56. Обеспечение научно-технической деятельности в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 57. Архитектурно-градостроительные советыРАЗДЕЛ V. І ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬГЛАВА 13. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ (ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ) ПЛАНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИЙ И НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВСтатья 58. Уровни и виды градостроительного (территориального) планирования территорийСтатья 59. Градостроительные проекты общего планированияСтатья 60. Градостроительные проекты специального планированияСтатья 61. Градостроительные проекты детального планированияСтатья 62. Учет градостроительных требований при разработке документов государственного прогнозирования и государственного планирования социально-экономического развития Республики Беларусь и ее административно-территориальных единицГЛАВА 14. ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИЙСтатья 63. Зонирование территорий для осуществления градостроительной деятельностиСтатья 64. Виды территориальных зон по преимущественному функциональному использованию территорий, определяемые в градостроительных проектах общего планирования республиканского и регионального уровнейСтатья 65. Виды территориальных зон по преимущественному функциональному использованию территорий населенных пунктов и иных административно-территориальных единицРАЗДЕЛ V. ІI РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО РАЗРАБОТКЕ ПРЕДПРОЕКТНОЙ (ПРЕДЫНВЕСТИЦИОННОЙ) И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ГОССТРОЙЭКСПЕРТИЗАГЛАВА 15. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВОСтатья 66. Разрешительная документация на строительствоСтатья 67. Порядок подготовки и выдачи разрешительной документации на строительствоСтатья 68. Градостроительный паспорт земельного участкаГЛАВА 16. ПРЕДПРОЕКТНАЯ (ПРЕДЫНВЕСТИЦИОННАЯ) ДОКУМЕНТАЦИЯСтатья 69. Разработка предпроектной (предынвестиционной) документацииСтатья 70. Выбор технологического оборудованияСтатья 71. Случаи, когда разработка предпроектной (предынвестиционной) документации не является обязательнойГЛАВА 17. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. СПЕЦИАЛЬНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯСтатья 72. Порядок разработки проектной документацииСтатья 73. Требования к проектной документации, оформляемой в электронном видеСтатья 74. Порядок разработки специальных технических условийГЛАВА 18. ГОССТРОЙЭКСПЕРТИЗАСтатья 75. Органы госстройэкспертизы и экспертыСтатья 76. Порядок проведения госстройэкспертизыСтатья 77. Заключение госстройэкспертизыРАЗДЕЛ VI. ІI СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ (СТРОИТЕЛЬСТВО). ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ПЕРИОД ГАРАНТИЙНОГО СРОКА ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО, СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ. ЗАКАЗЧИК, ЗАСТРОЙЩИК. ИНЖЕНЕРНЫЕ УСЛУГИ. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВОГЛАВА 19. СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ (СТРОИТЕЛЬСТВО)Статья 78. Осуществление строительной деятельности (строительства)Статья 79. Формирование стоимости строительства объектаСтатья 80. Закупка технологического оборудованияСтатья 81. Осуществление инвестиций в области архитектурной и строительной деятельностиСтатья 82. Упрощенный порядок возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложностиСтатья 83. Ремонт объектаСтатья 84. Пусконаладочные работыСтатья 85. Уведомление о выполнении строительно-монтажных работСтатья 86. Продолжительность строительства объекта и срок эксплуатации (службы) объектаСтатья 87. Особенности финансирования и приемки в эксплуатацию объектов-долгостроевСтатья 88. Снос объекта, его частей, основания и порядок его проведенияГЛАВА 20. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ПЕРИОД ГАРАНТИЙНОГО СРОКА ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО, СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯСтатья 89. Способы обеспечения исполнения обязательств в период гарантийного срока эксплуатации объектов жилищного, социально-культурного и коммунально-бытового назначенияСтатья 90. Резервирование подрядчиком денежных средствГЛАВА 21. ЗАКАЗЧИК, ЗАСТРОЙЩИК. ИНЖЕНЕРНЫЕ УСЛУГИСтатья 91. Заказчик, застройщик, порядок их определенияСтатья 92. Порядок оказания инженерных услугСтатья 93. Перечень инженерных услугГЛАВА 22. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ ОБЪЕКТОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВАСтатья 94. Жилищное строительствоСтатья 95. Порядок внесения платежей по договорам создания объекта долевого строительстваСтатья 96. Аудит при осуществлении жилищного строительстваСтатья 97. Защита прав дольщиков при осуществлении долевого строительстваРАЗДЕЛ IX. СТРОИТЕЛЬНАЯ АВАРИЯ. ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. КОНСЕРВАЦИЯ И РАСКОНСЕРВАЦИЯ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВАГЛАВА 23. СТРОИТЕЛЬНАЯ АВАРИЯ. ПОРЯДОК РАССЛЕДОВАНИЯ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ (ПРИЧИН) СТРОИТЕЛЬНОЙ АВАРИИСтатья 98. Строительная аварияСтатья 99. Порядок расследования обстоятельств (причин) строительной аварии на объектах, их частяхГЛАВА 24. ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. КОНСЕРВАЦИЯ И РАСКОНСЕРВАЦИЯ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВАСтатья 100. Приостановление строительстваСтатья 101. Консервация и расконсервация объекта незавершенного строительства и их последствияСтатья 102. Принятие решения о консервации объекта незавершенного строительстваСтатья 103. Сроки консервации объекта незавершенного строительстваРАЗДЕЛ X. ПРИЕМКА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. ИНЖЕНЕРНАЯ, ТРАНСПОРТНАЯ И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. НАДЗОР В ОБЛАСТИ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИГЛАВА 25. ПРИЕМКА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮСтатья 104. Организация приемки объекта в эксплуатациюСтатья 105. Требования в области охраны окружающей среды и рационального (устойчивого) использования природных ресурсов, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, гражданской обороны, охраны историко-культурного наследия при приемке объектов в эксплуатациюСтатья 106. Порядок создания приемочной комиссииСтатья 107. Критерии оценки объекта при приемке его в эксплуатациюСтатья 108. Документы, необходимые для приемки объекта в эксплуатациюСтатья 109. Порядок приемки в эксплуатацию финансируемых физическими лицами объектов пятого класса сложностиСтатья 110. Порядок приемки в эксплуатацию дач, гаражейСтатья 111. Особенности приемки в эксплуатацию объектов производственной инфраструктурыСтатья 112. Государственные органы (их структурные подразделения), государственные организации, выдающие заключения при приемке объектов в эксплуатациюСтатья 113. Заключения при приемке объектов в эксплуатациюСтатья 114. Акт приемки объекта в эксплуатациюСтатья 115. Нарушение порядка приемки объекта в эксплуатациюГЛАВА 26. ИНЖЕНЕРНАЯ, ТРАНСПОРТНАЯ И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАКАЗЧИКАМ, ЗАСТРОЙЩИКАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВСтатья 116. Создание и развитие объектов инженерной инфраструктурыСтатья 117. Создание и развитие транспортной инфраструктурыСтатья 118. Государственное регулирование отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктурыСтатья 119. Передача в государственную собственность завершенных строительством объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры и государственная регистрация создания этих объектовСтатья 120. Особенности предоставления заказчикам, застройщикам земельных участковГЛАВА 27. НАДЗОР В ОБЛАСТИ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИСтатья 121. Надзор в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельностиСтатья 122. Государственный строительный надзорСтатья 123. Авторский надзорСтатья 124. Технический надзорРАЗДЕЛ XI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯГЛАВА 28. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯСтатья 125. Признание утратившими силу закона и отдельных положений законодательных актовСтатья 126. Переходные положенияСтатья 127. Меры по реализации положений настоящего КодексаСтатья 128. Вступление в силу настоящего КодексаЧастей0Разделов11Глав28Статей128Кодекс (regnum)hk2300289Версия снапшота2026-10-08T07:17:11ZИсточникetalonline.by — документ