- Совет Министров Республики Беларусь в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в пределах своей компетенции:
1.1. обеспечивает реализацию основных направлений государственной градостроительной политики Республики Беларусь;
1.2. устанавливает порядок создания и ведения государственного градостроительного кадастра Республики Беларусь;
1.3. принимает решение о разработке государственной схемы комплексной территориальной организации Республики Беларусь, вносит разработанную государственную схему Президенту Республики Беларусь для утверждения, а также реализует ее основные положения;
1.4. утверждает схемы комплексной территориальной организации областей;
1.5. утверждает генеральные планы города Минска и областных центров, а также населенных пунктов, которым по решению Президента Республики Беларусь придан статус города-спутника (далее – города-спутники);
1.6. утверждает порядок и критерии включения объектов-долгостроев в перечни объектов для приемки в эксплуатацию по фактическому состоянию и перечни таких объектов, формируемые на основании обращений местных исполнительных и распорядительных органов, устанавливает порядок приемки таких объектов в эксплуатацию;
1.7. ежегодно утверждает перечень градостроительных проектов, заказ на разработку которых подлежит размещению в очередном финансовом году;
1.8. устанавливает порядок проведения общественных обсуждений;
1.9. утверждает положение об органах государственного строительного надзора;
1.10. принимает решения о строительстве объектов республиканского значения;
1.11. принимает решения о продлении срока консервации объектов незавершенного строительства;
1.12. утверждает правила заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора, правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, в том числе порядок устранения дефектов, выявленных в процессе эксплуатации в течение гарантийного периода;
1.13. устанавливает порядок осуществления параллельной разработки проектной документации и строительства;
1.14. устанавливает порядок применения технологии информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объекта, а также перечень случаев, при которых формирование информационной модели является обязательным;
1.15. устанавливает порядок строительства конкретных объектов на территории Республики Беларусь по нормам иных стран, приемки в эксплуатацию таких объектов, осуществления надзора за ними при строительстве;
1.16. определяет порядок:
разработки, утверждения и применения строительных норм и правил;
разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации;
проведения госстройэкспертизы;
1.17. осуществляет регулирование правоотношений при жилищном строительстве, в том числе:
определяет порядок заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, формирования цены договора создания объекта долевого строительства (цены объекта долевого строительства) и условия привлечения денежных средств при осуществлении долевого строительства, порядок возврата денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве, а также утверждает форму типового договора создания объекта долевого строительства;
устанавливает требования, предъявляемые к застройщику при долевом строительстве объектов;
устанавливает порядок и случаи замены застройщика при долевом строительстве объектов при неисполнении (нарушении) им обязательств по созданию объекта строительства при долевом строительстве;
устанавливает порядок направления физических лиц на строительство объектов долевого строительства, в том числе имеющих право на получение государственной поддержки при долевом строительстве;
устанавливает типовую форму договора на реализацию права разработки проектной документации и возведения многоквартирных жилых домов;
1.18. определяет порядок финансирования работ по разработке технических нормативных правовых актов, методических документов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности за счет средств юридических лиц, физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, иных источников, не запрещенных законодательством;
1.19. определяет порядок реконструкции блокированных и одноквартирных жилых домов, в том числе жилого и (или) нежилого помещений в их составе, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории;
1.20. утверждает Положение о государственной информационной системе «Госстройпортал» (далее – ГИС «Госстройпортал»), Положение об информационно-справочной системе мониторинга цен на материалы для строительства ГИС «Госстройпортал», Положение о порядке формирования, ведения и использования единого реестра объектов капитального строительства.
- Совет Министров Республики Беларусь в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности осуществляет также иные полномочия, предусмотренные настоящим Кодексом и возложенные на него Конституцией Республики Беларусь, законами и актами Президента Республики Беларусь.