# Статья 79. Формирование стоимости строительства объекта Часть кодекса «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности». Раздел VI. ІI СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ (СТРОИТЕЛЬСТВО). ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ПЕРИОД ГАРАНТИЙНОГО СРОКА ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО, СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ. ЗАКАЗЧИК, ЗАСТРОЙЩИК. ИНЖЕНЕРНЫЕ УСЛУГИ. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО Глава 19. СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ (СТРОИТЕЛЬСТВО) 1. Сметная документация (смета) на строительство объекта разрабатывается на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении и цен (тарифов) на ресурсы и (или) на основании укрупненных нормативов стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта или стоимости объектов-аналогов. Порядок разработки и применения нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении устанавливается Министерством архитектуры и строительства, порядок утверждения нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении – Советом Министров Республики Беларусь. 2. Сметная стоимость строительства объекта определяется на дату начала разработки сметной документации (сметы) с учетом даты начала выполнения строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ и даты окончания строительства в пределах продолжительности строительства, определяемой в проектной документации (по объектам текущего ремонта – с учетом продолжительности выполнения строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ, установленной заказчиком, застройщиком). Для отражения в сметной документации (смете) изменения стоимости строительства в период с даты начала разработки сметной документации (сметы) до даты начала выполнения строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ, а также до даты окончания строительства в пределах продолжительности строительства, определяемой в проектной документации (по объектам текущего ремонта – с учетом продолжительности выполнения строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ, установленной заказчиком, застройщиком), используются прогнозные индексы стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих затрат. Прогнозные индексы цен в строительстве, прогнозные индексы стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих затрат устанавливаются Министерством экономики. 3. Порядок составления сметной документации (сметы) устанавливается Министерством архитектуры и строительства. 4. Для формирования сметной стоимости строительства и составления сметной документации (сметы) используется республиканская нормативная база текущих цен на ресурсы. Республиканская нормативная база текущих цен на ресурсы формируется в том числе на основании данных мониторинга цен на строительные материалы. При этом мониторинг цен на строительные материалы проводится на основании информации о ценах, представляемых в обязательном порядке юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в информационно-справочную систему мониторинга цен на строительные материалы в ГИС «Госстройпортал». Порядок формирования республиканской нормативной базы текущих цен на ресурсы, мониторинга цен на строительные материалы устанавливается Министерством архитектуры и строительства. 5. На основании сметной документации (сметы) формируется неизменная договорная (контрактная) цена на выполнение строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ. Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ устанавливается Советом Министров Республики Беларусь. Порядок формирования стоимости разработки документации проектного обеспечения для формирования стоимости проектных и изыскательных работ (услуг) устанавливается Министерством архитектуры и строительства. 6. Фактическая стоимость строительства объекта формируется в бухгалтерском учете заказчика, застройщика в порядке, установленном Министерством архитектуры и строительства. --- Источник: Юридически значима редакция на etalonline.by.